Idea de negocio: producción de pilotes roscados para cimentaciones

Todos, sin excepción, sueñan con tener su propia casa de campo, sobre todo porque ahora todo tipo de casas de montaje están ampliamente representadas en el mercado de la construcción. “Estaba interesado en una casa de estructura de 5x4 m con un precio de solo 250 mil rublos”, comparte Andrey Smirnov de Rostov-on-Don sobre su proyecto. - Puedo montar una casa así yo mismo. Sólo se detiene el problema fundamental. Los bloques de hormigón son caros, problemáticos y largos. Lo mismo es la base de la tira. ¿No existe una solución simple: rápida, bricolaje y confiable al mismo tiempo? "

Resulta que existe una solución de este tipo y es popular tanto en Europa como en América. “Se trata de pilotes de tornillos para cimientos”, escribe Mike Hopps de Home Construction en su artículo “Minimizar los costos de construcción sin comprometer la calidad”. - Los desarrolladores, por regla general, se preocupan por sus ingresos y los clientes, por sus gastos. Entonces, en la estimación general para la construcción de una casa privada, se incluye del 15 al 17% del costo del trabajo de cimentación. Cuando se utilizan pilas de tornillos, es posible mantenerse dentro del 2-3%. "

Basándonos en la experiencia rusa inicial y extranjera, decidimos hablar sobre una de las ideas para hacer negocios con nuestras propias manos, las pilas de tornillos para la base, y cómo ganar dinero con su producción.

La pregunta principal de cualquier esfuerzo empresarial es si habrá demanda para sus productos. “El tema es, por supuesto, interesante”, dice el empresario Maksim Nagnibeda. - ¿Pero habrá demanda? Esa es la pregunta. Nuestra gente es conservadora, sólida, no está en casa: están construyendo fortalezas con un refugio antiaéreo en el sótano. "Por supuesto, existe una buena parte de escepticismo en la opinión de un empresario. Al mismo tiempo, los clientes y los desarrolladores independientes ya tienen una experiencia positiva en el uso de tecnologías de construcción occidentales destinadas a minimizar los costos en la construcción de edificios.

“¿Por qué una casa de tableros OSB y aislamiento de lana mineral necesita una base sólida? - Explica el experto en construcción Rodion Kalanov. - Un pilote de tornillo con un diámetro de 108 mm, según el tipo de suelo, es capaz de soportar una carga de 3 a 9 toneladas. Mientras que una casa canadiense hecha de paneles SIP con un área total de 150 metros cuadrados no pesa más de 15 toneladas. Si tenemos en cuenta el nivel del agua subterránea y la profundidad de la congelación del suelo, la base hecha de pilas de tornillos resultará incluso más resistente que el hormigón. "

Por lo tanto, las pilas de tornillos tienen una perspectiva bastante predecible de llenar el nicho de cimientos presupuestarios para casas privadas livianas. En particular, analista de la agencia ORFEI. td Mark Katz está convencido de que este producto tiene todos los requisitos previos para convertirse en un éxito en los próximos 3-5 años. “Es una buena idea, pero a menudo se ve desacreditada por una producción de baja calidad. Como resultado, las tuberías se oxidan rápidamente y las cuchillas a veces se rompen durante el atornillado, dice el experto. "Sin embargo, cuando la" espuma "desaparezca y los productores responsables permanezcan, la demanda será muy alta".

¿Qué necesita saber sobre la fabricación de pilas de tornillos?

Al mismo tiempo, el grado de acero con el que se fabrican los pilotes es importante. En particular, el uso de aleaciones de acero de precisión 34NK puede aumentar significativamente la vida útil de dicha base. “No se olvide de proteger las tuberías del óxido”, dice Rodion Kalanov. - Aquí es indispensable una pintura anticorrosión simple, ya que durante el atornillado de la pila de tornillos en el suelo, experimenta altas cargas abrasivas. Se debe utilizar el revestimiento, es decir, la aplicación de poliuretano y los compuestos más resistentes. "

Según el experto, para ello es necesario contactar empresas con equipos especiales. Puede evaluar la calidad de la protección de pilotes usted mismo y sin dispositivos complejos. “Por lo general, destornillo una pila de este tipo y miro el revestimiento”, comparte Viktor Konkov con su experiencia. - Si la tubería se frota contra el metal, entonces podemos hablar de un procesamiento insatisfactorio.

En general, seguir tres reglas simples garantizará la alta calidad de las pilas de tornillos:

  • control de soldadura con detectores ultrasónicos de fallas;
  • uso de tubos hechos de aleaciones de acero de precisión;
  • aplicando una capa confiable de resinas de poliuretano.

Idea de negocio: producción de pilotes roscados para cimentaciones

¿Por qué es rentable crear su propio negocio en la instalación de pilotes de tornillo?

1. Pequeñas inversiones en organización empresarial - desde 100.000 rublos.

Dependiendo de sus capacidades financieras, equipo disponible y objetivos, esto es de 100.000 rublos. Puede comenzar con una cantidad menor y desarrollar de manera intensiva, cuantitativa y cualitativa el negocio con inversiones a partir de ganancias sin atraer inversiones de capital adicionales. O, habiendo invertido al máximo, alcance inmediatamente la barra alta de oportunidades y, en consecuencia, obtenga ganancias. Pero la "Instalación para torcer pilotes" (también llamada boream, cabrestante, svayakrut, yamobur, etc.) producida por WINTTEK en cualquier escenario es la principal inversión y la garantía de retorno de la inversión. Se puede obtener un resultado mucho menor comenzando con el atornillado manual de las pilas de tornillos.

A su solicitud, estamos listos para brindarle sin cargo "Cálculo del costo de organización de un negocio", que contendrá la lista completa de equipos, herramientas, accesorios, qué se usa para qué, estimado costo, etc. hasta la ropa de trabajo. Puede usarlo para calcular los costos de varias opciones para organizar un negocio y elegir la más adecuada para usted. Para aclarar: no le ofrecemos comprar una franquicia (franquicia).

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2. Rápida amortización.

No solo recuperará su inversión, sino que también podrá invertir en desarrollo empresarial en unos meses.

Después de todo, si la venta de pilotes puede dar una pequeña ganancia, entonces en la construcción de una base de tornillo de pilotes puede ser más alto que su costo. Porque solo torcer las pilas le cuesta al consumidor del 50 al 100% o más de su precio. Además, todos los demás trabajos se pagan por separado.

Aún así, no debe renunciar a esos pequeños porcentajes que puede tener además de la entrega de productos WINTTEK de alta calidad al cliente.

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3. Facilidad de implementación.

Después de leer los materiales del sitio, habiendo discutido todo con nuestro consultor de negocios, comprenderá que la organización del negocio en sí, las tecnologías utilizadas, equipos, etc. Puede hacerlo absolutamente, especialmente con la ayuda de WINTTEK, porque en realidad le presentamos un plan de negocios, tecnología y equipos listos para usar.

4. Creciente interés por las cimentaciones sobre pilotes roscados y, en consecuencia, su venta e instalación.

Pilotes de tornillos para cimentación: comenzamos la producción de pilotes de tornillos. ¿Qué equipos y materiales necesitamos?

Los pilotes de tornillo son estructuras de construcción que se utilizan activamente para la cimentación de edificios, durante la instalación de postes de transmisión de energía, en el proceso de construcción de puertos y puentes. Estos sistemas se pueden instalar en cualquier tipo de suelo, en cualquier clima, con una mano de obra mínima.

Teniendo en cuenta el amplio ámbito de aplicación de las pilas de tornillos, será fácil encontrar clientes: en cada ciudad, se están construyendo activamente microdistritos completos. Y donde hay demanda, siempre habrá beneficio. El caso es pequeño: comprender los matices del negocio planificado y calcular los riesgos. ¿Cuál es el negocio de la fabricación y venta de pilas de tornillos?

Inversiones iniciales: desde 2.500.000 rublos.

Saturación del mercado - media.

Dificultad para iniciar un negocio - 7/10.

Posibles riesgos al iniciar un negocio

Dado que se avecinan inversiones en la empresa, debe estar al tanto de todos los posibles riesgos financieros. Y aquí será útil un plan de negocios claro, que incluirá puntos para analizar el mercado y la tecnología que se está implementando, y calcular los costos.

Lo único que puede complicar significativamente la venta de productos terminados es mucha competencia en una región en particular.

Por lo tanto, incluso antes de comenzar a fabricar hojas para pilas y el producto final, debe averiguar:

  • ¿Necesita productos una región en particular?
  • ¿Cuántas empresas ya ofrecen este tipo de productos?
  • ¿Qué tan lejos están los proveedores de materias primas?
  • ¿Será posible encontrar especialistas con experiencia en una región en particular para trabajar en el taller?
  • ¿Cuánto están dispuestos a pagar los compradores mayoristas por un producto de calidad?

Si, según el análisis, resulta que los productos no son particularmente interesantes para los constructores locales, entonces es mejor abandonar la idea. Hay otra opción: invertir más fondos en el negocio para que sea posible ofrecer productos a los mercados de ventas vecinos.

Y para que el precio del equipo para la producción de pilas de tornillos se amortice lo antes posible, debe comenzar a buscar compradores mayoristas de productos manufacturados incluso en la etapa de creación de un plan de negocios. Luego, cuando se inicie el taller, ya se conocerá su capacidad aproximada y rentabilidad.

¿Qué tecnología se utiliza?

Idea de negocio: pequeña empresa para la instalación de pilotes de tornillo

Los pilotes de tornillo grandes son capaces de soportar cargas enormes, se han utilizado durante mucho tiempo en la construcción de grandes instalaciones industriales y estructuras hidráulicas. Pero esta tecnología se ha generalizado en nuestro país con el crecimiento de la construcción de viviendas con estructura.

    • Posibilidad de prescindir de la excavación de un pozo de cimentación y trabajos costosos en su refuerzo y vertido con concreto, lo que conduce a una seria reducción en el costo de construcción.

A modo de comparación, el costo total de los cimientos para la construcción de edificios de poca altura es, por regla general, aproximadamente el 20% del costo de toda la construcción. El uso de pilotes de tornillos reduce esta cifra al 3%.

  • La velocidad de clavado de los pilotes en el suelo, que se puede hacer manualmente.
  • Facilidad para atornillar pilotes y bajo costo del equipo necesario.
  • La producción de obras de apriete de pilotes no requiere la participación de trabajadores altamente calificados.

Es pertinente señalar que los pilotes de tornillo también se pueden utilizar para la cimentación de ladrillos y estructuras monolíticas, pero debido a la severidad de las estructuras, los requisitos para la resistencia de los pilotes y la precisión de su colector de aumento de torsión. Por lo tanto, solo las grandes empresas con una base de producción seria pueden trabajar con éxito en esta área. Una pequeña empresa puede participar de manera efectiva en la producción e instalación de pilotes de cimentación para casas de madera y marcos. Consideremos en términos generales cómo es la tecnología para la producción de tales pilotes y la tecnología para su instalación.

Tecnología de pila

Como regla general, los pilotes roscados están hechos de tubos estirados o soldados con un diámetro de 108 mm con un espesor de pared de 4-5 mm. Entonces pueden soportar una carga de 4 a 8 toneladas, dependiendo de la densidad del suelo. Su longitud se establece en función de las características del suelo en el sitio de construcción. Teniendo en cuenta el hecho de que la profundidad de la congelación del suelo en el centro de Rusia rara vez supera 1 m, una longitud de 2-2. m en la mayoría de los casos es suficiente. Las pilas más largas se utilizan en suelos inestables y en los casos en que el nivel del agua está demasiado cerca de la superficie.

    • Primero, los tubos se cortan en trozos de la longitud requerida.
    • Luego se procesa el extremo inferior de la tubería para darle la forma de un cono de una forma u otra. A menudo, el extremo inferior simplemente se corta oblicuamente para representar un ángulo agudo, pero la perforación requiere mucha fuerza.
    • Después de eso, se suelda una hoja de tornillo al extremo inferior de la tubería, que está hecha de una tira de acero de 4-6 mm de espesor doblada sobre rodillos. Teóricamente, dicha tira se puede doblar manualmente con una plantilla, pero en la práctica solo un muy buen especialista puede hacer esto y el ritmo de trabajo será muy bajo.

El paso del tornillo sin fin depende de la dureza del suelo, cuanto más duro es el suelo, menor es el paso. A veces, la cabeza del taladro se fabrica por separado de un círculo de acero, que se golpea en un torno, en cuyo caso el paso de rosca se puede ajustar con gran precisión. La calidad de la perforación durante la instalación aumenta, pero su costo también aumenta en aproximadamente 1000 rublos. Por lo tanto, su uso es aconsejable solo a escala industrial de producción.

  • Luego, la tubería se perfora en dos o tres lugares. Luego, se insertará una varilla de acero en este orificio para sujetar la puerta, a través de la cual se hace girar el pilote cuando se instala.
  • En el extremo superior del tramo de tubería se instala un cabezal, es decir, una plataforma metálica con brida, que se suelda o atornilla a la tubería. La cabecera sirve para sostener la parte inferior de la estructura del edificio.
  • Al final del proceso, se aplica un recubrimiento anticorrosión a los pilotes.

Las casas de madera y armazón ecológicas están ganando con confianza su lugar en el mercado a partir de las estructuras de ladrillo y hormigón. Las casas livianas tienen una serie de ventajas, una de las cuales es el menor costo de instalación de los cimientos. No es necesario rellenar una estructura monolítica o de tiras, una base columnar liviana es suficiente. La opción más simple y asequible que es adecuada para cualquier tipo de suelo son las pilas de tornillos. Los pilares se pueden atornillar fácilmente en la parcela al tamaño de la casa y no temen al agua subterránea ni a la presión del suelo en invierno. La instalación de pilas de tornillos puede aportar mucho dinero a su organizador si aborda el asunto de manera responsable y elabora un plan de negocios claro.

Detalles de la empresa

Los pilotes roscados son postes metálicos con puntas puntiagudas (fundidas o soldadas) que tienen hojas helicoidales. Los pilotes son aptos para cualquier geodesia y se pueden montar fácilmente con unas pocas manos. Pueden soportar cargas de hasta 2 toneladas y no están sujetos a descomposición. El flejado se hace desde arriba, las pilas están cementadas y la base está lista. La columna se atornilla debajo de la capa de congelación. Si no se cumple esta condición, la base puede torcerse. Por lo tanto, los profesionales confían tradicionalmente en la instalación de pilotes de tornillos.

Los clientes objetivo pueden ser empresas de construcción privadas dedicadas a la construcción de viviendas con estructura y madera, así como personas que quieran ahorrar dinero y montar el proyecto por su cuenta. Negocios menos en estacionalidad. En invierno, el trabajo es un 90% menos, pero durante el verano, la primavera y el otoño, puede ganar desde 1 millón de rublos.

Una empresa de instalación de pilotes roscados puede proporcionar los siguientes servicios a sus clientes:

  • Disposición y cálculo de la cimentación de pilotes roscados para la construcción de viviendas particulares (levantamiento).
  • Trabajos de montaje llave en mano.
  • Vinculante.
  • Hormigonado.
  • Trabajo preparatorio.

Como ingreso adicional, puede ofrecer a los clientes proyectos prefabricados de casas desde una barra, troncos redondeados o marco. Para esto, se concluye un acuerdo con una empresa de diseño privada, y recibirá el 10-15% de la transacción.

Las pilas se pueden comprar en la planta de fabricación más cercana o hacerlas usted mismo. La segunda opción requerirá inversiones de 1 a 3 millones de rublos.

Los pilotes están hechos de una tubería de pared gruesa extendida de una sola pieza. La longitud estándar del producto es 2–2. metro. Pero no debe renunciar a los costosos tamaños no estándar. El precio de los postes no estándar es entre un 50% y un 70% más alto.

Para la fabricación de pilotes roscados, necesitará una sala de al menos 300 m2 y equipamiento especial. Se puede comprar una línea preparada para la producción de postes roscados por 1 millón de rublos. Las materias primas se compran en la planta metalúrgica más cercana. Recomendamos que los emprendedores novatos se limiten solo a la instalación; en el futuro, el negocio puede expandirse y lanzar su producción.

El valor de mercado de la pila es de 1200 rublos. Si concluye un acuerdo con una planta de fabricación, puede obtener un descuento, que se convertirá en un aumento tangible al final del mes. El precio de instalación depende de la complejidad de la geodesia. En un sitio irregular, el trabajo es más difícil y los costos de instalación aumentan. El costo estándar de instalar una columna es de 900 rublos. Una casa de estructura pequeña de 5X2 m requiere al menos 8 postes. Puede realizar 1-2 instalaciones por día. El número depende del número de trabajadores empleados. Una empresa de nueva creación puede cumplir con hasta 20 pedidos por mes. En promedio, los ingresos serán de 160 a 200 mil rublos.

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