Negocio de oficina: las mejores opciones para un inicio rápido

  • 1 Cómo iniciar un negocio de renovación de oficinas llave en mano
  • 2 Ventajas competitivas
  • 3 Cuánto puede ganar
  • 4 Cómo cuánto necesita dinero para iniciar un negocio
  • 5 Cómo elegir el equipo para el negocio
  • 6 Qué OKVED debe indicarse al registrar un negocio
  • 7 Qué documentos son necesario para abrir un negocio para renovar oficinas para clave
  • 8 ¿Qué sistema de impuestos elegir al registrar un negocio?
  • 9 ¿Necesito permiso para abrir?
  • 10 Negocio tecnología de gestión para la renovación de oficinas llave en mano
  • 11 Nuevo en el negocio de renovación de oficinas

Pasamos la mayor parte del día en el lugar de trabajo, y la eficiencia del trabajo y, como consecuencia, la eficiencia de los empleados depende de lo cómodos que se sientan allí.

Una oficina bien renovada y elegantemente decorada no solo crea un ambiente favorable para el trabajo, sino que también eleva el prestigio de la empresa a los ojos de los clientes y socios comerciales.

Y, por supuesto, para que todo esto sea necesario, se necesitarán personas que puedan brindar este "consuelo".

En la renovación de oficinas, puede crear una idea prometedora para un negocio.

Cómo iniciar un negocio de renovación de oficinas llave en mano

Para comenzar, vale la pena contratar:

  • pintores,
  • acabados,
  • carpintero,
  • electricistas,
  • fontaneros etc.

Dado que el servicio de renovación de oficinas es llave en mano, debe tener todas las especialidades que puedan ser necesarias en el curso del trabajo.

También debe abrir un empresario individual y, en este caso, seleccionar el impuesto STS 6%.

Negocio de oficina: las mejores opciones para un inicio rápido

Una persona de negocios exitosa se distingue por la capacidad de obtener el rendimiento más efectivo de los activos existentes, es decir, de las "fábricas, periódicos, barcos" convencionales que le pertenecen. ¿Y si una persona no tiene fábricas, ni revistas, ni aviones, y solo posee un local no residencial vacío adecuado para una oficina? ¿Qué hacer en este caso y cómo "exprimir" los ingresos óptimos de dicha propiedad? Desde el punto de vista de un empresario, este problema tiene muchas soluciones.

Las tres ballenas de la elección ponderada

La elección siempre es buena. Lo principal es recordar que la elección que se haga no debe ser aleatoria, irreflexiva o contraria al sentido común. Para determinar el uso óptimo del espacio de la oficina, el propietario primero debe decidir por sí mismo:

  • ¿Tiene la intención de participar directamente en las actividades de la oficina en el futuro?
  • la gravedad de los riesgos comerciales que está dispuesto a asumir;
  • ¿Está de acuerdo en invertir fondos adicionales para la disposición de las instalaciones?

Son estos puntos los que deben guiarse por una mayor consideración de las opciones disponibles.

Elección razonable: 50% del éxito empresarial, pero no es posible encontrar la solución óptima de inmediato

Para los sabios y cuidadosos: alquilar

Digamos que el propietario prefiere recibir ingresos pasivos (sin participación personal en el negocio de la oficina), quiere minimizar los riesgos y no está dispuesto a invertir fondos adicionales en el local. Entonces la forma más adecuada es alquilar una oficina.

La rentabilidad del proyecto en este caso estará determinada por muchos factores:

  • región geográfica;
  • la ubicación de las instalaciones dentro del asentamiento;
  • las características físicas de la oficina (área, disponibilidad de reparaciones de alta calidad, equipamiento con mobiliario de oficina);
  • la infraestructura circundante (la presencia de cafés, tiendas, estacionamientos económicos y "sabrosos" cercanos);
  • la proximidad de los intercambios de transporte;
  • el número de competidores directos;
  • período de alquiler.

Según ROSRIELT, en julio de 2021, los precios del alquiler de espacios de oficina en las ciudades rusas oscilaron entre los 2.993 rublos. por metro cuadrado m por año en Orenburg hasta 12,870 rublos. por metro cuadrado por año en Vladimir (excluidos los precios en la capital). En Moscú, las tarifas de alquiler solicitadas para el espacio de oficinas ascendían a 25.500 rublos. por m2 por año.

Debo admitir: un dueño de oficina común difícilmente podrá hacerse rico de esta manera. Pero existen riesgos y costos mínimos. Puede arrendar, en principio, cualquier cosa y en cualquier condición: aquí todo está determinado por el precio de la emisión. Con el consentimiento de ambas partes, incluso la reparación del local puede llevarse a cabo a expensas del inquilino. No se recomienda encarecidamente ahorrar solo en los servicios de un abogado para redactar un contrato de arrendamiento competente: las relaciones entre propiedad y dinero son algo potencialmente plagado de conflictos y procedimientos, por lo que es mejor discutir los puntos realmente importantes y controvertidos de inmediato.

Uso del espacio de oficinas: criterios para una selección óptima. Posibles tipos de negocio: alquiler, centro de coworking, agencia de contratación y otros. Principios del éxito.

La actividad emprendedora basada en el funcionamiento del local de oficinas de nuestra propiedad resulta atractiva por su sencillez y asequibilidad. Puede usar la oficina de diferentes maneras, según las capacidades y preferencias del propietario y las características específicas del local.

Principios generales para elegir un negocio de oficina

Para cualquier negocio, la necesidad de una inversión inicial de capital es obvia: para abrir un negocio, comprar materiales y medios de producción, promoción, publicidad, etc. Una parte importante de los costos recae en la adquisición. y luego mantenimiento de activos fijos. Estos costos se reducen significativamente en una situación en la que el espacio de oficina ya disponible actúa como una herramienta para obtener ganancias.

Un emprendedor dueño de una oficina, con una organización competente del caso, puede obtener ganancias con un costo mínimo de financiamiento, tiempo y fortaleza moral. La compra de una propiedad de oficina también es comercialmente viable, siempre que se utilice con destreza.

Como cualquier negocio, el negocio de la oficina requiere decisiones equilibradas basadas en investigaciones y análisis detallados.

Los principales parámetros que influyen en la elección de la dirección de actividad son tanto internos, relacionados con las características de la oficina y las capacidades del emprendedor, como externos, directamente dependientes de la situación del mercado.

Hay muchas ideas para usar la oficina con fines de lucro

Tabla: factores externos e internos para evaluar el negocio de la oficina

Para que el negocio tenga demanda, tenemos en cuenta las fortalezas y debilidades y elegimos la idea adecuada para el uso de la oficina.

No es fácil responder a la pregunta: "¿Qué hacer si tienes una oficina?"

Ideas de negocios de oficina

Un negocio de oficinas puede ser tanto dinámico, con la participación activa del propietario, como inercial, destinado a generar ingresos pasivos. Tanto el primer como el segundo método son atractivos a su manera. Hay muchas ideas interesantes y lucrativas para el uso de oficinas.

Espacio de oficina en alquiler

El negocio de oficinas es actualmente el tipo de actividad más común. Sobre la base de la oficina, puede implementar varias ideas comerciales. Comprar portal de negocios ofrece ideas comerciales originales para su implementación en la oficina.

Detector de mentiras

El campo de los negocios basado en pruebas de polígrafo de personas se está volviendo cada vez más popular. Una idea de oficina de actualidad para una empresa sería verificar a los trabajadores de seguridad, así como a las personas que trabajan con dinero. Este servicio también puede ser solicitado por parejas casadas que tengan un malentendido. Cabe señalar que todos los controles se realizarán con el consentimiento de la persona.

Para comenzar a implementar esta idea de negocio de oficina, se recomienda seguir estos pasos:

  • registro de un empresario individual;
  • alquiler o compra de una oficina;
  • compra de un polígrafo;
  • contratación de personal;
  • capacitación de empleados;
  • publicidad.

El primer paso para implementar una idea de oficina es obtener un certificado de registro de un empresario individual. Para hacer esto, debe proporcionar una solicitud, un recibo de pago del impuesto, una copia de su pasaporte a la oficina de impuestos. En 3 días hábiles recibirá un certificado de registro y un extracto del registro.

A continuación, ocúpese de comprar un polígrafo. El costo promedio de un detector de mentiras es de 100.000 rublos. Polygraph incluye: una colección de pruebas para el trabajo, un conjunto de documentos y recomendaciones, tutoriales en video.

Para implementar esta idea para un negocio de oficina, se recomienda contratar a los siguientes empleados: administrador, contador, empleado que realizará pruebas de detectores.

La idea de un negocio de oficina estará en demanda después de la campaña publicitaria. Puede difundir información sobre una idea de oficina, por ejemplo, en cursos de formación empresarial. Se recomienda organizar seminarios especializados para empresarios y personal sobre el tema: "Uso de un detector de mentiras en el trabajo". Ellos pueden decirle cómo le ayudará un polígrafo en la contratación. Después de la formación, será conveniente distribuir folletos publicitarios sobre el negocio de su oficina.

Una de las ideas publicitarias será la creación de un sitio web. Debe completarse con artículos interesantes e informativos sobre el tema de su negocio. Ejemplos de temas: ¿Cuál es la prueba más eficaz de la fidelidad de los cónyuges? ¿Qué es una prueba de polígrafo personal, etc.?

La cooperación con agencias de contratación puede ser una estratagema de marketing interesante. Las agencias pueden ofrecer un servicio a los empleadores.

Si decide implementar esta idea en la oficina, el costo del negocio comienza en 350,000 rublos. La mayoría de los costos se gastarán en la compra de un polígrafo y capacitación de personal, a partir de 200,000 rublos.

Organización de negocios legales en la oficina

Lifehacker y Ricoh hablan sobre cómo hacer que la oficina sea cómoda para los empleados y aumentar la productividad al menor costo.

Hay muchas formas de transformar una oficina de un lugar aburrido y antipático en un espacio moderno y cómodo. Esto le dará a los empleados la oportunidad y el incentivo para trabajar de manera más eficiente, y a usted, para ahorrar dinero y lograr mejores resultados.

Abajo las tarjetas de acceso

La oficina ni siquiera comienza con una percha, sino con una puerta de entrada que debe abrirse de alguna manera. Las llaves y las tarjetas de acceso son cosa del pasado. Están perdidos, rotos, olvidados en el lugar de trabajo.

Cualquier tarjeta de acceso puede ser robada y obtener acceso a la oficina.

Una buena solución es usar una huella digital. En el mercado de los teléfonos inteligentes, los dispositivos con escáner de huellas dactilares han sido durante mucho tiempo la norma, ¿por qué no llevar esta función simple y útil a su oficina?

Esto es conveniente para los empleados y les ahorra tiempo y molestias (después de todo, las posibilidades de olvidar su dedo en casa son extremadamente pequeñas). Además, un escáner de huellas dactilares en la entrada de la oficina reducirá el costo de impresión, firmware y administración de un número infinito de tarjetas.

No compres una máquina de café

Todos o casi todos los empleados beben café. Este es un ritual matutino, una oportunidad para finalmente despertar y un deseo de discutir algo en la cocina común.

No debe aprovechar esta oportunidad, pero puede reducir los costos de su empresa. Por ejemplo, en lugar de comprar una máquina de café, puedes alquilarla. Muchas empresas no cobran alquiler si le suministran cereales.

Esto también es conveniente porque si el automóvil se descompone, no hay necesidad de gastar dinero en repararlo. El nuevo se entregará mucho más rápido de lo que se reparará el anterior. Si el equipo crece, será posible cambiar la máquina de café por una más productiva. Y solo pagarás por los granos.

Obtenga una buena impresora multifunción

La fotocopiadora, la impresora, el escáner y la máquina de fax, que alguna vez ocuparon una gran cantidad de espacio, se han colocado durante mucho tiempo en un MFP compacto (dispositivo multifuncional). Se encuentra modestamente en un lugar accesible para todos y silenciosamente hace su trabajo.

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