Cómo abrir un hotel: ideas de negocios interesantes

Millones de personas sueñan con su propio negocio, pero muchas no van más allá de sus sueños. A alguien le asusta la responsabilidad y la incertidumbre, otros “no le ponen las manos encima”. Pero algunos todavía deciden, y lo primero que surge es qué dirección elegir. El hecho es que la mayoría de la gente no tiene un pasatiempo que pueda traerles mucho dinero a largo plazo. Por lo tanto, debe elegir entre lo que está en demanda y bien pagado.

Una de estas opciones es el negocio hotelero. Es bastante interesante, prometedor y promete traer mucho dinero, ya que los precios en esta área de actividad son altísimos. Incluso aquellos que nunca han utilizado los servicios de los hoteles pueden consultar sus listas de precios y comprobarlo por sí mismos. ¿Cómo iniciar un negocio hotelero desde cero?

¿Dónde ubicar el hotel?

El punto positivo en este tipo de negocios es que tiene demanda en sí mismo, para ello no es necesario ser residente de las regiones del sur, la capital o zonas turísticas.

Muchas personas acuden a los hoteles todos los días: son turistas, viajeros de negocios, solo visitantes. También son aquellos que necesitan pasar la noche o descansar varias horas, por ejemplo, mientras esperan un traslado a otro tren / avión. Y la lista no termina ahí, porque hay muchas situaciones en la vida.

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Lo único que se necesita es abrir un negocio de este tipo solo en una ciudad lo suficientemente grande. No se trata de megaciudades en absoluto; solo necesita entender que en una ciudad con una población de 10 a 20 mil personas, difícilmente se puede lograr mucho.

Pero en ciudades con una población de 150 a 200 mil personas, este negocio será apropiado. E incluso la competencia no debería dar miedo, a menos que, por supuesto, los hoteles estén ubicados en una de cada dos casas. Al fin y al cabo, siempre existe la posibilidad de presionar a los competidores, separándose de ellos: precios, lista de servicios, condiciones ... O incluso un formato: por ejemplo, ¿hay hostales en la ciudad? Quizás aún no exista tal oferta, pero esto también se aplica al negocio hotelero.

¿Por dónde empezar?

Primeros pasos para comenzar:

Un estudio detallado de los matices de este negocio. Sin este punto, simplemente no puede iniciar un negocio. El jefe, en este caso el propietario, debe comprender las complejidades del caso. Solo así podrá mantener bajo control todas sus actividades y evaluar con seriedad las acciones y el trabajo de los empleados.

Si la gerencia comprende poco acerca de las tareas y cómo realizarlas, siempre habrá personas que lo "guiarán por la nariz". En el mejor de los casos, y en el peor de los casos, algún día sobrevivirá un diputado ágil.

Dónde iniciar un negocio hotelero: tenemos en cuenta todos los matices

Hoy decidí centrarme en la industria del turismo, es decir, en el negocio hotelero. Recopilamos para usted más de 20 ideas de opciones extraordinarias y cotidianas para iniciar o expandir su negocio. Así que vayamos directo al grano.

Apertura de un hotel en una zona turística junto al mar / lago

Los costos, por supuesto, esperan enormes, pero la ganancia es correspondiente. Lo más importante es encontrar un lugar realmente prometedor. Aquí hay dos opciones: elegir un resort ya promocionado y recuperar una parcela aún sin desarrollar, o ser un pionero. Esto significa viajar por el mundo por tu cuenta, elegir una playa relativamente salvaje, ennoblecerla, cuidar las comunicaciones y al menos una infraestructura mínima, negociar con las autoridades locales y, de hecho, construir.

Y ni siquiera tienes que buscar una playa en algún lugar del Ecuador en un país lejano. En Rusia, también hay suficientes áreas costeras salvajes o en completo deterioro, donde, después de haber invertido una cierta cantidad, puede obtener un hotel resort bastante decente en un lugar pintoresco a la salida.

Apertura de un pequeño hotel en una estación de esquí

No menos acantilados marinos, las laderas cubiertas de nieve son populares hoy en día, que son elegidas tanto por los fanáticos de los deportes de invierno extremos como por las naturalezas simplemente románticas que sueñan con unas vacaciones tranquilas con un libro cerca de la chimenea y una vista del cimas nevadas de hermosas montañas. En la última versión, un complejo de viviendas unifamiliares se convertirá en una excelente alternativa al hotel estándar de varios pisos. Además, la presencia de aguas termales cerca de la casa puede servir como un factor creciente en el precio de las habitaciones.

Apertura de un hotel u hotel en tu ciudad

Idealmente, por supuesto, la ubicación debería estar cerca del centro histórico, pero puede considerar opciones para otros lugares populares para los turistas visitantes. Por ejemplo, una excelente solución sería abrir un hotel cerca del aeropuerto o la estación de tren.

Apertura de hotel con todo incluido

Esto significa el hotel todo incluido de la ciudad. Esto es algo bastante raro, como saben, y este hotel está diseñado para huéspedes, francamente, no para pobres. Sin embargo, hay ejemplos de hoteles de este tipo que funcionan con éxito, por ejemplo, en Singapur. La conclusión es que las personas que viven en estos hoteles no necesitan preocuparse por muchas cosas ordinarias, como encontrar un lugar para cenar o un traslado desde el aeropuerto, pueden sentirse cómodas y vivir con plena confianza de que se encargarán de todo. o ya te he encargado. su hotel.

El negocio hotelero ha estado en auge en los últimos años. Puede simplemente ser cliente de dichos servicios, o puede arriesgarse y abrir su propio hotel. Pero, ¿cómo hacer esto, de qué lado abordar?

El negocio hotelero depende directamente del desarrollo del turismo y las relaciones económicas internacionales. Pero es posible abrir un hotel exitoso (para 6, 10, 20 y más habitaciones) en casi cualquier región o ciudad, aunque la rentabilidad y los períodos de recuperación serán diferentes. Aún así, no hay tantos hoteles con un nivel de servicio decente y, al prestar la debida atención al servicio, los precios y la estrategia de desarrollo, el propietario podrá crear un negocio exitoso y ganar mucho dinero con él.

¿Cómo abrir un hotel desde cero?

Abrir un hotel desde cero siempre es un riesgo. Una idea de negocio de este tipo requiere importantes inversiones financieras y, en el mejor de los casos, se pueden obtener ingresos netos en unos pocos años. Según los expertos, el costo directo de las habitaciones para 100-150 habitaciones es del 20 al 21% de los gastos. La ganancia antes de intereses, impuestos y depreciación es un máximo del 25-45%. Al abrir un hotel para 6, 10, 20 habitaciones, es importante comprender que la inversión inicial es solo el comienzo del viaje, el negocio requiere una inversión constante en reparaciones, equipos, equipo de cocina. Incluso en el caso de una buena ubicación y un equipo bien coordinado, el trabajo irá acompañado de grandes inversiones y costos operativos significativos. La ubicación del objeto juega un papel muy importante: cuanto mejor, más cerca del centro, más alto es el precio promedio y más corto es el período para alcanzar una ganancia neta. En cualquier caso, el inversor debe prepararse para la recuperación a largo plazo de su creación.

Sugerencia: los propietarios de hoteles experimentados le aconsejan que comience a prepararse para la creación de su negocio hotelero sobre la base de edificios residenciales con un pronóstico competente de rentabilidad comercial, teniendo en cuenta las características específicas de la remodelación de locales. Casi siempre, este proceso está asociado con grandes inversiones financieras, mal estado de los edificios, una alta probabilidad de presentar demandas por parte de los inquilinos que no quieren mudarse.

Puede comenzar a trabajar en el negocio hotelero eligiendo varias formas: iniciando su propio negocio desde cero, creando una cadena de hoteles o trabajando en el principio de franquicia. Un punto importante: para que un hotel tenga éxito, es necesario que se le ocurra un buen nombre. También es importante elegir un formato de organización del trabajo que sea relevante para el público objetivo, interesante para el propietario. Hay bastantes de ellos. Puede abrir un albergue económico, un hotel en casa, una empresa de clase económica y ejecutiva, un apartahotel. Luego, es necesario instruir a los especialistas para que creen un plan de desarrollo competente, que tendrá en cuenta todos los riesgos de inversión al máximo e indicará los parámetros reales de rentabilidad.

Es muy importante elegir la habitación adecuada para un mini-hotel. Muchos emprendedores optan por apartamentos comunales por encima del segundo piso en edificios frontales (preferiblemente ubicados en los distritos históricos centrales de la ciudad con infraestructura desarrollada). Pero esto requiere inversiones significativas para la reconstrucción, el redesarrollo, la obtención de permisos, acordar y aprobar un proyecto de redesarrollo, concluir acuerdos con ingenieros de energía, servicio de bomberos, servicio de agua. Antes de comenzar el procedimiento para la apertura oficial de un hotel para 6, 10, 20 habitaciones, debe prestar atención al interior, la comodidad de la estadía del huésped y crear un buen nombre para la empresa. Para crear un precio óptimo para los servicios hoteleros, debe analizar cuidadosamente el mercado hotelero en la región, las propuestas de los competidores. Para un servicio de alta calidad de aproximadamente 10 habitaciones, necesitará un gerente, 3-4 administradores, un administrador senior, un jefe del departamento de reservas, un contador, 2-3 mucamas. Pero en la práctica, el personal se forma individualmente, los puestos a menudo se combinan. Los métodos de publicidad más eficaces son un sitio web especializado, publicaciones periódicas locales, banners, anuncios de radio.

Sugerencia: cuando planee reabrir su hotel desde cero, es importante evitar una variación brusca en la clasificación de las habitaciones (por ejemplo, una combinación de habitaciones por horas y una suite). Esto afectará negativamente el proceso de captación de clientes, creando una imagen positiva del mini-hotel. También puedes iniciar tu actividad en el negocio hotelero en el formato de franquicia o abrir un mini-hotel, hostal. Puede registrarse como persona física o jurídica. OGRN de una entidad legal: el número principal del estado, se asigna en paralelo con la entrada del registro de la entidad legal en el Registro Estatal Unificado de Entidades Legales.

Cómo iniciar un negocio en el campo de la hotelería: el algoritmo de acciones

Este esquema aproximado para abrir un hotel desde cero también es adecuado para planificar mini-hoteles, pero teniendo en cuenta su formato y especificidad. Para comenzar a crear su negocio sin errores fatales, una gran cantidad de alteraciones en todas las salas, primero debe implementar sus ideas en la sala de pruebas. Además, este enfoque permitirá evaluar la ubicación de los puntos de venta, el diseño y la conveniencia de la disposición de los muebles. Para aumentar la efectividad de la publicidad y atraer nuevos clientes, es recomendable crear su propio sitio web. Debe estar adaptado para dispositivos móviles. Pero esto requiere dinero y tiempo adicionales. Muchos hoteles modernos practican la sustitución de materiales promocionales impresos con información sobre el hotel y servicios adicionales en formato electrónico (por ejemplo, una aplicación móvil). Esto lo ayudará con mayor precisión, comprender mejor el retrato del invitado, adivinar sus preferencias y deseos, ya que no hay restricciones en el volumen de texto, área, número de fotos. Hay otras ideas de negocio que no requieren grandes inversiones. Hay mucha información útil en la red sobre cómo iniciar su propio taxi desde cero. Es importante evaluar objetivamente su competitividad y asegurarse de que el servicio sea relevante para la población de una ciudad en particular.

Sugerencia: al abrir un hotel, es importante tener en cuenta los requisitos de GOST, que no se consideran un criterio para distinguir entre hoteles grandes y pequeños. Si equipa un hotel de apartamentos con la última tecnología, no se le otorgarán 4 estrellas de todos modos, ya que es físicamente imposible cumplir con los requisitos básicos (por ejemplo, un ascensor, una peluquería). Por lo tanto, las estrellas en la publicidad de un mini-hotel a menudo no son el resultado de la certificación, sino simplemente la evaluación personal de un inversor sobre la calidad de su producto.

Subiendo con el nombre del hotel

El nombre del hotel determina en gran medida la formación de su imagen, la confianza de los clientes. También es recomendable crear una identidad corporativa original, un logo que se asociará con el nuevo negocio. Esto generalmente se confía a empresas que se dedican al naming y la marca. Pero si lo desea e imaginación, puede crear un buen nombre para el hotel desde cero por su cuenta. Debe ser conciso, elegante, moderno, fácil de recordar y comprensible para hablantes de diferentes idiomas. Es importante que el nombre del negocio hotelero se combine armoniosamente con el concepto, el nivel de servicio hotelero y cumpla con los objetivos de su desarrollo. No todas las palabras que le gustaron al propietario funcionarán. También debe verificar adicionalmente si hay el mismo nombre en esta categoría. El nombre de la empresa y el logotipo deben registrarse en Rospatent para evitar el plagio y proteger sus derechos. Para acelerar este proceso, el procedimiento a menudo se confía a un abogado de patentes.

En algunos países, el negocio del turismo internacional es casi la única fuente de ingresos para el presupuesto. La idea de abrir una empresa de este tipo implica enormes inversiones y riesgos. A los clientes les encanta la variedad, lo que significa que el billar, el aseo personal, los tratamientos de belleza y otras actividades de entretenimiento serán apreciados con fuerza.

Para crear una organización exitosa desde cero, necesita realizar importantes inversiones en el negocio hotelero. Organizadores experimentados argumentan que esta actividad no implica grandes riesgos. El éxito de la tarea está asegurado si conoce las reglas y características básicas para hacer negocios. ¿Cómo abro un hotel?

Desarrollo hotelero

La tarifa inmobiliaria es la principal garantía de los organizadores. El principal activo es el edificio del hotel. Las tendencias son tales que el valor de los inmuebles aumenta cada año, independientemente de su ubicación y tamaño. Se proporciona un buen beneficio no solo para los grandes hoteles de cadena, sino también para los establecimientos más pequeños.

Las ideas para abrir mini-hoteles y hostales tienen todas las posibilidades de éxito.

La creciente rentabilidad es otra ventaja importante en la construcción de un negocio de hostelería. El turismo internacional se está desarrollando ampliamente, como resultado de lo cual los hoteles y hoteles modernos no experimentan escasez de huéspedes. No solo hay demanda de grandes hoteles, sino también opciones para turistas con poco presupuesto. ¿Cómo organizar un negocio hotelero? Tienes que empezar con la teoría.

Puntos importantes

Funciones y beneficios

Las actividades desde cero están condenadas al fracaso sin personal calificado. ¿Dónde empezar? Empiece a buscar profesionales en su campo.

  • Gerentes experimentados con la educación adecuada, preferiblemente empleados con práctica en hoteles europeos.
  • Los recepcionistas y administradores deben irradiar cordialidad y cordialidad.
  • Los requisitos para mucamas, meseros y porteadores no son tan altos, pero estos trabajadores también deben brindar un servicio adecuado al hotel en el que laboran.
  • La ley está escrita para todos, no debe pasar por alto, porque gracias a reglas claramente especificadas, el hotel es un lugar seguro para los vacacionistas.

La hostelería es considerada una de las áreas más rentables de la actividad empresarial. Según las estadísticas, el 60% de los hoteles se amortizan después de 3 años de funcionamiento. Hoy en día, si tiene finanzas, imaginación y el deseo de ganar dinero, puede organizar fácilmente su propio negocio en esta industria.

Idea de negocio para la apertura del hotel

Según datos estadísticos, el 15% de los hoteles cierran en los primeros 2 años de funcionamiento debido a la falta de una planificación clara.

El 8% de los hoteles están cerrados debido a infracciones en el diseño de la empresa, así como al incumplimiento de las normas de seguridad contra incendios y las normas sanitarias y epidemiológicas.

El 6% de las empresas de este tipo no trabajan durante más de 6 meses, ya que los emprendedores no realizan una campaña publicitaria. La falta de un sitio web de reserva online, publicidad en redes sociales, radio y televisión reduce la demanda de los servicios prestados.

Para evitar tales situaciones al implementar esta idea de negocio, es necesario abordar a fondo la solución de los problemas anteriores.

Cabe señalar que la competencia en el negocio hotelero es bastante alta. Para que su hotel sea rentable, puede utilizar las siguientes ideas prometedoras que se describen a continuación.

Hotel sobre ruedas

Las casas rodantes han sido populares durante mucho tiempo en Europa y América. Sin embargo, pocas personas piensan en el hecho de que un hotel sobre ruedas es una idea de negocio extremadamente rentable pero de bajo costo. ¿Qué necesitas para implementarlo?

En primer lugar, debe comprar autobuses o camionetas. A continuación, debe elegir el concepto de su complejo hotelero:

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